Działki i grunty na sprzedaż Niekłonice

Opis oferty

Działka budowlana w Niekłonicach, ul. Lawendowa 23 – gotowa do
realizacji Twoich marzeń!

Ta wyjątkowa działka to idealna propozycja dla osób, które marzą
o zielonym otoczeniu z doskonałą infrastrukturą, zapewniającą
szybki dostęp do miasta i nadmorskich kurortów.

Lokalizacja: Działka o powierzchni 1398 m² znajduje się na
nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w Niekłonicach, zaledwie
10 minut od centrum Koszalina. Szybki dojazd do nadmorskich
miejscowości sprawia, że to idealne miejsce na stałe zamieszkanie
lub wakacyjny dom – Mielno w 25 minut, Kołobrzeg w 35 minut.

Warunki zabudowy:
Zabudowa działki: do 20% powierzchni, co daje możliwość realizacji
przestronnego projektu.Szerokość elewacji frontowej: do 20
metrów.Maksymalna wysokość zabudowy: do 9 metrów (w tym wysokość
elewacji frontowej do 5 metrów).Dach dwu- lub wielospadowy o kącie
nachylenia od 20° do 45°.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum
30%.

Media i infrastruktura:
Działka jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji – znajduje się na
niej skrzynka z prądem, a w drodze dostępny gaz. Na terenie działki
znajduje się również wywiercona studnia oraz zbiornik na ścieki,
co zapewnia dostęp do wody i kanalizacji.

Gotowy projekt domu: Dodatkowym atutem jest obecność domu do
odbudowy, z gotowym projektem domu parterowego Alabama o powierzchni
142 m² oraz garażu o powierzchni 40 m². To pozwala na szybkie
rozpoczęcie prac budowlanych.

Perspektywa rozwoju: Działka znajduje się w obszarze objętym
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Świeszyno, w ramach którego planowane jest przekształcenie
sołectwa Świeszyno w agromiasto z zabudową jednorodzinną,
usługową oraz gospodarstwami agroturystycznymi. Inwestycja w tę
działkę to doskonała perspektywa wzrostu wartości nieruchomości.

Dlaczego warto? Działka w Niekłonicach to doskonała okazja do
zamieszkania w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do Koszalina i
nadmorskich miejscowości. Media już na działce, gotowy projekt domu
oraz perspektywa dynamicznego rozwoju regionu sprawiają, że to
miejsce idealne na realizację Twoich marzeń.

Skontaktuj się już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej
działki!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.